前8月北京新建住宅合计签约59039套仅次于2009年
发布时间:2022-06-15 03:38:21
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来源:电炖锅厂家
据中华调研网了解今年前8月北京楼市成交金额已达1620亿元,预计全年交易额将破2700亿元,成为继2009年北京楼市的又一峰值纪录。购房者趋之若鹜地追赶高房价、开发企业义无反顾地做多北京楼市,但是在2009年高峰过后是众多购房者高位套牢、多家企业做多失败,楼市火爆的后面可能将会迎来更严格的调控措施。
在业内人士看来,伴随着房企海外融资通畅、国内再融资闸门打开,开发商的资金情况明显好于往年,在这种情况下调控房价的难度明显加大。同时各地频繁出现的地王导致需求恐慌,害怕再次踏空,特别是“国五条”对市场微乎其微的影响,导致需求逐渐对价格调整失去耐心,入市看房的积极性在增加。各地的地王高价将很快传递到开发商定价上。在北京,二手房市场政策较多,也导致部分需求集中到新建住宅市场。
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