她家装修房子很闹心物业收了她家两次装修费
九江新闻网讯(记者 丁熠星)近日,水木清华的业主李女士向晨报反映,她正在装修房子,遇到这么一个情况。
李女士开始装修房子的时候,给物业交了装修费,隔了一段时间,她家再次装修。这时物业找来,又要她交装修费,不交钱就要停电停水。李女士质疑,物业这种做法是否合理?
李女士在2010年买了水木清华小区27栋的一间房子,想要及早入住,她当时交了一定的装修费准备装修,但后来却因为有事而一直耽搁,当时交了装修费、物业费,没想到今年七月份我家打算再次装修的时候,物业却还要求我加钱。李女士说。因为之前已经交了费用,当时她觉得再次收费不合理,便没有理会物业的要求,但让她没想到的是,自己装修到了一半,物业居然把房子的水电都给停了,没了水电,房子装修的进度一下停了下来。
没了水电,不仅耽误装修进度,工人们也十分不耐烦,拖一天就有更多的损失。李女士说。
是什么原因导致装修费价格的变动,从而要一交再交呢?对此,记者来到小区物业公司咨询这一问题,物业工作人员胡女士解释道:一开始交的是轻装修费,费用较少,现在她要拆墙装修,工程量较大,所以费用标准也就不一样。她说,因为如今业主要拆掉墙壁,按照规定,对拆除面积要按照每平方米25元的价格收取费用,而且这一收费标准已经报市物价局批准。
记者看到,物业公司的一张办公桌上放置着一张装修管理服务协议书,其中明确标明:敲墙、改户型费用收取每平方25元。胡女士解释,这是因为敲墙、改户产生的建筑垃圾很多,物业需要花费更多来处理垃圾。记者在小区27栋下看到,数十包建筑垃圾堆放在了道路上,据了解,这些垃圾都是李女士的房子装修产生的,清理起来十分费力,而清理工作完全是由物业公司承担。
装修费到底是个什么费,居民一定要交吗?对此,物价局的一位工作人员解释,装修费会包括装修押金和清理费,物业要求交装修押金,是怕有些业主装修的时候把房子结构破坏,以及防水没做好等一些损害其他业主权益的事情发生,一般很快就会退还,另外就是包括建筑垃圾清理费,主要用于清理建筑垃圾。收取装修费是正常的,但不同的小区收费标准不一样,业主应该到物业上问详细,都收取什么项目的费用。
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