电炖锅厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
电炖锅厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

广州楼市遭遇史上最淡春节日均仅售5套(新闻)

发布时间:2021-11-18 00:46:42 阅读: 来源:电炖锅厂家

广州楼市遭遇史上最淡春节 日均仅售5套

广州楼市遭遇史上最淡春节 日均仅售5套 更新时间:2010-2-21 23:59:55   受高楼价和系列楼市调控政策出台影响,刚过去的春节成为广州历年来最淡的一个春节楼市。阳光家缘网签数据显示,春节期间广州楼盘仅卖出35套单位,平均每天卖房5套,与去年春节楼市相比更是锐减88%。业内人士表示,春节后广州将有一批新楼盘或楼盘新组团产品推出市场,成交量有可能再次回升,但真正的卖楼高潮要等到四五月份了。  今年少卖248套房  据焦点网统计阳光家缘网签数据,春节假期2月13日-19日七天时间,广州楼盘共卖出35套房,日均仅5套。而去年春节期间广州卖楼283套,今年卖楼套数同比锐减88%,一下子少卖了248套房。而即使在受楼市调控影响最深的2008年春节楼市,日均交易也有40套。可以看到,春节楼市成交一年比一年差,今年更是历年来最淡的春节楼市。  在春节成交的楼盘中,绝大部分是城郊楼盘,市中心有成交的只有12日开盘的新盘颐和雅轩和富力君湖华庭,其他楼盘如凤凰城、富豪山庄、荔湖城、沙湾碧桂园等均是城郊楼盘。  开发商不急卖楼  合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江表示,今年春节楼市淡静是意料之中,因为开发商并不急于卖楼,春节新货少,楼价高,成交肯定不好。他表示,合富在广州代理的众多楼盘,春节期间并不急于卖楼,也没有促销。“很多开发商春节期间员工都放假了,基本上没有销售的压力,没有大促销,市场观望情绪又浓厚,成交肯定平淡。”黎文江说。  一位不愿意具名的开发商则表示,春节期间楼盘不愿意大力促销也是在观望楼市政策。“春节后如果楼市还是很火,估计要出台新调控政策,现在刚好给楼市降降温,或许可以避免新调控政策出台”。  而除了楼价高,新货供应少影响成交外,系列楼市调控政策的出台也是导致市民不敢入市购房的主要因素。春节期间在应元路颐和雅轩看楼的谭姨表示,国家连续出台政策后,房价并没有明显地降下来,人们的观望情绪都很浓,所以自己也打算先看看,等政策稳定后才出手置业。当然,楼价高也是她不敢入市的原因,“市中心楼价在1.8万元/平方米比较合理,现在都超过2万元/平方米了,不敢买啊”。  节后新货补充楼市  值得一提的是,在经历春节楼市淡季后,接下来广州将有一批新楼盘上市,楼市成交量也会随之上升。在春节前已经开始蓄客的天河御品、中辰广场等新盘和宝翠园二期、嘉裕君玥、白云尚城、山水庭院等新组团都会在春节后开盘。这些楼盘全部位于市中心靓地段,既有中小户型单位,也有豪宅产品,种类丰富,预计将能一定程度带动楼市的成交。  但业内人士也表示,3月同样是楼市淡季,加上近期开发商和买家都在观望是否会继续出台新调控政策,预计到了四五月份,开发商才会大量推出新产品销售,今年楼市销售高潮要在“五一”前才会出现。

佛山治屈光不正眼科医院

桂林性功能障碍医院排名

本溪看妇科炎症医院排行榜

治包皮过长医院哪家好