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房窝窝报道2016淮安房价走势分析

发布时间:2021-01-07 10:37:27 阅读: 来源:电炖锅厂家

摘要: 一直以来朋友们都会问,淮安房价什么时候会降,能降到什么时候,尤其是在这段时间一二线城市飙升的房价更是让很多朋友认为,这是一种促进三四线降价去库存的现象。然而,这里并没有降价,那么在今年的淮安房价到底会不会降呢?

一直以来朋友们都会问,淮安房价什么时候会降,能降到什么程度,尤其是在这段时间一二线城市飙升的房价更是让很多朋友认为,这是一种促进三四线降价去库存的现象。然而,这里并没有降价,那么在今年的淮安房价到底会怎么走呢?

首先,2月全国主要城市房价

“图为全国主要城市房价涨跌”

上图中,可以看到大型一线城市打的火热,房价涨幅飙升。而作为三线城市的淮安还是比较安定的,当然也是在一种稳步上升之中。熟悉淮安的朋友都知道,以淮安现有的清河区,清浦区,淮阴区,开发区,淮安区,生态新城区六个区中,五个老城区,一个新城区。其中开发区一直都是处在一个比较尴尬的位置,平均价格也是淮安所有区域里相对较低的,而生态新城区作为一个新城区却是最火热的一个,基本处于一种热销的状态。虽然又冷有热,但并没有太大的差距。

其次,淮安房价状态分析

“图为淮安历月房价涨跌指数”

据数据统计,2016年2月淮安全市住宅成交6674,套环比上涨22.12%;成交面积 751386.11平方米,环比上涨19.84%。

从上面的数据我们就可以看到,淮安的楼市并没有像一些朋友想的那样,整体都比较稳定。

最后,2016年淮安房价走势分析

“图为淮安楼市月销售套数与面积(住宅类)”

数据永远是最好的说明,你看与不看,这一切都在发生着,所以当你还以淮安要去库存还进行降价的时候,可以看一看这些表格,看着这逐月上涨的销售套数,它会告诉你是该等还是该出手。

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