房窝窝报道2016淮安房价走势分析

摘要: 一直以来朋友们都会问，淮安房价什么时候会降，能降到什么时候，尤其是在这段时间一二线城市飙升的房价更是让很多朋友认为，这是一种促进三四线降价去库存的现象。然而，这里并没有降价，那么在今年的淮安房价到底会不会降呢？

一直以来朋友们都会问，淮安房价什么时候会降，能降到什么程度，尤其是在这段时间一二线城市飙升的房价更是让很多朋友认为，这是一种促进三四线降价去库存的现象。然而，这里并没有降价，那么在今年的淮安房价到底会怎么走呢？

首先，2月全国主要城市房价

“图为全国主要城市房价涨跌”

上图中，可以看到大型一线城市打的火热，房价涨幅飙升。而作为三线城市的淮安还是比较安定的，当然也是在一种稳步上升之中。熟悉淮安的朋友都知道，以淮安现有的清河区，清浦区，淮阴区，开发区，淮安区，生态新城区六个区中，五个老城区，一个新城区。其中开发区一直都是处在一个比较尴尬的位置，平均价格也是淮安所有区域里相对较低的，而生态新城区作为一个新城区却是最火热的一个，基本处于一种热销的状态。虽然又冷有热，但并没有太大的差距。

其次，淮安房价状态分析

“图为淮安历月房价涨跌指数”

据数据统计，2016年2月淮安全市住宅成交6674，套环比上涨22.12%;成交面积 751386.11平方米，环比上涨19.84%。

从上面的数据我们就可以看到，淮安的楼市并没有像一些朋友想的那样，整体都比较稳定。

最后，2016年淮安房价走势分析

“图为淮安楼市月销售套数与面积（住宅类）”

数据永远是最好的说明，你看与不看，这一切都在发生着，所以当你还以淮安要去库存还进行降价的时候，可以看一看这些表格，看着这逐月上涨的销售套数，它会告诉你是该等还是该出手。

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